为什么我劝你慎住网红民宿

  可能是受够了上班的苦，厌烦了单调的办公室和工位，最近假期出游选宿的人慢慢地多了。

  毕竟，相比听起来毫无新意的酒店，民宿能够说是个性和情怀的代表，好不容易有几天能跳出日常，出来看看走走，住民宿也是一种新鲜的体验。

  尤其是精致的网红民宿，走出院子就能体验李子柒镜头里那样的田园生活，或者欣赏到大漠孤烟直的壮阔风景，走进房间可以在感受房东精选的最近ins风家装，还能聊茶聊酒聊音乐。

  在民宿平台和旅游攻略里，经常能看到各家网红民宿的美照，天空之镜、欧式门廊、浪漫屋顶，加上当地的自然风景，仿佛随手一拍就是一部风光片。

  可当你满怀期待入住时才会发现，网红酒店的景色都是卖家秀，只在滤镜中存在。

  或许你想要去本地的小巴厘岛、小马尔代夫、小布吉岛，找一家网红民宿，享受私人海滩和无边泳池，乘帆船出海，不出远门就能感受东南亚风情。

  但去了才知道，网红民宿没有东南亚海洋的味道，只有工地上的沙土飞扬。泳池也别想了，装修期间一概不开放。

  又或者你想要在民宿里打卡土耳其的棉花堡，巴哈马的火烈鸟，巴厘岛风的帐篷，不用出国，也能拍出网红级别的游客照，惊艳朋友圈。

  在另一家网红民宿里，所谓的棉花堡连水都没有，只有简陋的水泥框架加上蓝色漆[2]。

  至于传说中的巴哈马火烈鸟，这个真的有。只不过不是活的，是几座断了翅膀的雕塑。

  看到这些景色，估计你已经没有拍照的兴致了。但是抱歉，你不拍，有得是人要拍。很多民宿的景点是对外开放的，院子里永远不缺排队的人，毕竟只要199，网红照片拍到手。

  看着网红小姐姐和摄影师在破烂的环境里排队等着拍山寨景点，还要摆出身在浪漫土耳其一样的表情，原来当网红也是一项艰苦而需要想象力的工作。

  有的民宿区更夸张，只要你拍了民宿的照片，就有工作人员提醒你这是商业拍照，一小时三千包天五千不讲价。看来这里只适合天文爱好者来拍摄星空。

  说好了ins风的网红家具，波西米亚、日系榻榻米、少女心公主风、摩洛哥家装设计风格任您选择。到了现场一看，简直是进了旧货市场，脏到没法看[3]。

  无论是打卡拍照，还是室内陈设。摘掉滤镜的网红民宿，就像摘掉滤镜的乔碧萝。让人想到方便面包装上的名言“图片仅供参考，请以实物为准”。

  十一长假出游，给人留下最深印象的，除了抢不上的飞机票火车票，每个景点都爆满的游客，就是高涨的住宿价格了。

  根据途家发布的《2021“五一”民宿出游大数据报告》，今年五一期间民宿均价达到了443元，而高端民宿一晚的均价更是接近2500元。算下来，高端网红民宿的价格，已经直逼五星级酒店[4]。

  更夸张的是民宿的加价。今年元旦，一间均价4000块的高级民宿，在元旦几天价格翻了三倍左右，住一晚上要花掉超过一万块[5]。看到这一个价格，只能感叹自己不配出门。

  比如今年五一小长假。根据木鸟民宿发布的“五一”民宿数据，今年民宿预订量是2020年同期的7.8倍。民宿公寓管理系统“订单来了”数据也显示，今年“五一”基本提前两周民宿预订满房[6]。

  酒店是提供的是标准化的住宿，同一家连锁酒店，房间的陈设、提供的服务项目、甚至服务员的问候方式，几乎都是一样的。甚至同价位的不一样的品牌酒店，感觉上也差不多。

  而民宿强调的是个性，卖点就是私人定制的独特空间，房东的个人品味，以及民宿周边特色的环境[7]。

  预订民宿的时候，你或许期待遇到烧得一手好家常菜的房东大叔，或者为你贴心规划行程的老板娘。可以和他们聊聊本地特产的茶和酒，或者听他们讲讲过去环游世界的故事。

  但个性化的另外一面是更多麻烦。老板未必会给你讲他的人生故事，你却有可能是在纠纷扯皮中领教他的人生经验。

  《2018年中国线上民宿发展报告》显示，线上平台中对民宿的负面评论中，最集中的问题是服务，差评中56.1%都是对民宿的服务不满[8]。房东恶意取消预订、服务态度差、退费困难都是游客吐槽的重点，更不可思议的是房东和服务人员会骚扰房客。

  烦恼从加民宿老板微信开始。虽然平台禁止私下收押金，但是很多民宿房东还是会找很多理由，绕开平台私下收取押金。

  押金一旦到了房东手里，要回来就难了。投诉反馈平台黑猫投诉上，可以查找到1200多条关于民宿押金的纠纷。洒水弄湿了床垫要扣押金，提前退房或者续住也要扣押金，察觉缺陷向平台投诉，还是要扣押金，这钱算是要不回来了。

  黑猫投诉上一位投诉者表示，他在网上预订好了十一期间的民宿房间，但房东告诉他民宿将在十一装修，只能退房。无奈退房后，投诉者却发现，这些房间还挂在民宿平台上，只是价格已经翻倍了。

  这也是民宿老板的老套路了。今年五一之前，厦门市海沧区市场监督管理局进行了一次检查，发现有些民宿一到节假日就拆迁、装修、停水停电，其实这都是编的，就为了取消预订坐地涨价，有位老板甚至取消了近30个预订[9]。

  如果你住连锁酒店碰到了纠纷，可以向酒店官网或者官方平台投诉。而民宿预订平台只是游客和民宿间的中介，对民宿房东没什么约束力。

  如果向平台投诉，往往等来的只有一句“房东行为的确不合理，建议双方自行协商处理”[10]。

  根据《2020年度民宿行业研究报告》的数据，2020年一年间，民宿房源增长了25%。而从2014到2019年，民宿市场已增长了将近十倍[11]。

  比如重庆的解放碑附近的一个小区，三栋楼里短短几年开出了300多家民宿。来往的游客挤到业主没法上电梯，只能每天带老人孩子爬楼梯。

  这个小区有些民宿还硬是把三室一厅的格局，改出五个单间五个卫生间，更过分的还会打掉承重墙。名字叫民宿，说起来都是网红装修，实际上根本就是劣化版的群租房，住宿条件和安全性可想而知[12]。

  早在2017年，江苏省消协也对本地民宿进行了一次暗访，一共出动了122位体验员，调查了60家民宿。

  这次调查发现，被调查民宿中95%没有消防应急包，87%没有逃生通道图，另外三分之一的民宿中，楼层明显位置看不到灭火器。如果线]。

  湖南都市频道的记者也做过一次暗访，他们发现，有些民宿直接把多个燃气热水器挂在楼道里，很容易导致一氧化碳中毒，而且气瓶就挂在二楼外墙上，几乎相当于悬着一颗炸弹。

  江苏省消协的暗访发现，有两成左右的民宿，毛巾和床单的洁净程度达不到及格线，只能说是表面上洁净。另外，14%的房间都有通风不良或者装修造成的异味[13]。

  不换床单也是老问题，在湖南台的调查中，记者在无色记号笔打上印记，发现暗访的几家民宿都没有换床单被罩等生活用品。

  在2019年，民宿行业的国家规范《旅游民宿基本要求与评价》就已经出台，今年还进行了一次更新。

  不过，这个标准并非强制执行，主要是通过各地旅游协会执行，约束力相对有限。比如早早写入标准的”客房床单、被套、枕套、毛巾等应做到每客必换“，就不是所有民宿都能做到。

  即使管理足够严格，民宿这种个性化的经营形式，也存在一些难以处理的固有问题。

  比如消防方面，在每间酒店房间的天花板，你几乎都能看到烟感的喷水器。但这种再普通不过的酒店配置，在民宿却并不常见，哪怕是一些一晚上千的网红民宿。

  因为烟感喷水器属于自动喷水灭火系统，就像它的名字一样，其实是一个系统工程。安装话需要改造管线，还要搭配消防水箱和水泵才能发挥作用。这需要改造整个楼层或者整个建筑[14]。

  如果不是独栋的民宿，一家一户很难有安装这种设备的条件，也就很难达到消防验收的标准。

  可以说，自动喷水灭火系统是酒店的一项隐藏福利，只是太常见就被我们忽略了，而这是住民宿很难享受到的。这么一比，住民宿的独特体验，也就没那么高的性价比了。

  没有标准化的设施和服务，也缺乏一个相对有约束力的标准，选民宿就成了盲盒。

  挑到好的民宿，就有一次物超所值的住宿经历。如果不幸踩坑，那可能就要经历旅游旺季换住处的狼狈，钱也损失了，旅游的心情也没了，甚至还可能会影响到人身安全。

  [1]滤镜粉碎机.(2021). 名媛拼团的网红民宿竟是这样，千元星空酒店竟然上演恐怖故事！

  [2] 滤镜粉碎机.(2021). amazing！网红安利的厦门民宿，建在村里，鸡飞狗叫，睡觉被臭醒！

  [3] 风视频.(2020). 4000块预定“网红”民宿竟如垃圾棚户区 住客投诉无门.

  [7]王丽丽.(2019). 作为非标准化住宿的中国民宿研究. 南京大学.

  [8]国双科技.(2018). 2018年中国线). 厦门查处民宿强制退订等违背法律规定的行为：一日立案调查3起 开出6张罚单

  [10]北京青年报.(2018). 民宿没执照临时涨价 新类型旅游纠纷增多维权难

  [11]界面新闻.(2021). 房源数量逆势增长25%，谁在“做多”中国民宿行业？

  [13]中国消费者报.(2017). 江苏省消协暗访60家民宿：安全、卫生隐患多

  [14]中华人民共和国国家标准.(2005). 自动喷水灭火系统施工及检验收取规范